米乐m6大学发展经济研究所所长 Ngoc Vinh表示，多年来，南方地铁一直是越南吸引外资的领头羊。

　　这些数据也令其他分析师感到担忧米乐m6。这座城市有战略投资者需要的东西吗？他们的需求是否得到满足，无论是在软的还是硬的基础设施方面？投资咨询公司C+的首席执行官Ngo Nghi Cuong在上周的一个论坛上问道。

　　专门从事胡志明市投资咨询的律师Phuc Nguyen表示，随着时间的推移，胡志明市的优势正在下降。

　　除了美国科技巨头英特尔(Intel)和迄今为止累计超过15亿美元的投资外，胡志明市仅吸引了韩国三星一家大型跨国投资者，该公司去年将对胡志明市电子商务中心的投资增加到8.41亿美元。

　　尽管胡志明市近年来一直是越南吸引外国直接投资最多的地方之一，但数据显示，数十亿美元的外国直接投资项目正在从胡志明市溜走。

　　从2017年到2021年，每年最大的5个外商直接投资项目集中在北部的太原、北宁、南定和海防，以及毗邻胡志明市的南部省份巴地头顿和平阳米乐m6。

　　仅在2019年，胡志明市注册的前五名项目中就有两个。然而，这两家公司的价格都不到10亿美元。

　　胡志明市人民委员会Phan Van Mai在上个月的一次政府会议上表示，该市吸引更多外国直接投资的最大障碍之一是该市和邻近地区过时的交通和服务基础设施。

　　另一个挑战是这个大都市日益减少的房地产供应。今年，胡志明市出口加工和工业区管理局(HEPZA)只有41公顷的土地可供出租给企业。但即使是这个数字，也是各地土地的总和，这意味着没有一块大到足以分配给大型外国企业的土地。

　　HEPZA在获得1500公顷土地方面也面临行政上的困难，这些土地被官僚主义的繁文缛节所束缚(土地分配、场地清理、补偿、搬迁等方面的延误）。

　　此外，在63个地方自治团体中，首尔在地方绿色指数(Green Index)中仅排在第49位，排名较低。这意味着投资者正在选择其他更环保的地方。

　　在经济挑战和地缘紧张局势下，全球投资下降也导致胡志明市吸引的外国直接投资下降，中央经济委员会综合部主任Nguyen Tu Anh表示。

　　他还说：“跨国公司15%的全球最低税率将于2024年生效，这可能会降低越南吸引外国直接投资的吸引力米乐m6。”

　　到2025年，市领导希望引进50多个高科技项目，总投资超过30亿美元，其中包括至少一家全球知名公司。

　　胡志明市投资贸易促进中心副主任Cao Thi Phi Van表示，为了实现这些雄心勃勃的目标，该市需要改善其商业环境，包括实施可预测和易于理解的政策，以及提高透明度。

　　Tu Anh说：“全球最低税可能是劣势也是优势，因为曾经被认为是“避税天堂”的国家将不再受欢迎，而香港可以借此机会发展一个对跨国公司有吸引力的主要金融中心。”

　　胡志明市发展研究所(HIDS)副主任Truong Minh Huy Vu说：“提高工业园区的质量也很重要。”